Obchodní dům Kotva, který je památkově chráněnou ikonou brutalistní architektury, se dočká rozsáhlé rekonstrukce. Všechny zdejší obchody by se měly zavřít už na konci ledna 2024 a celá budova by se měla vyklidit.

Rekonstrukce by měla trvat zhruba dva roky a měla by zahrnovat jak odstranění azbestu z fasády, tak změnu vnitřního uspořádání a funkčního využití. Investor, společnost Generali Real Estate, slibuje, že po dokončení práce se Kotva stane cílovým obchodem ve střední Evropě, který bude hostit stovky nejvyhledávanějších světových módních a lifestylových značek. Součástí projektu je také zlepšení veřejného prostoru v okolí domu, který by měl být více přívětivý pro chodce a cyklisty.

Historie a současnost Kotvy

• Kotva byla postavena v letech 1969 až 1975 podle návrhu manželů Věry a Vladimíra Machoninových, kteří patří k nejvýznamnějším českým architektům 20. století.
• V době otevření byla Kotva pátým největším obchodním domem v Evropě s prodejní plochou 22 160 metrů čtverečních, který dokázal obsloužit až 75 tisíc zákazníků denně.
• Po roce 1989 se Kotva potýkala s konkurencí moderních nákupních center a s nedostatečným zájmem o pronájem obchodních ploch. V roce 2009 prošel obchodní dům částečnou rekonstrukcí vnitřních prostor.
• V roce 2016 koupila Kotvu společnost PSN, která ji v roce 2020 prodala společnosti Generali Real Estate.
• V roce 2019 byla Kotva prohlášena za kulturní památku, což znamená, že je chráněna před nevhodnými zásahy do její architektury.

Plány na rekonstrukci Kotvy

• Investor plánuje zahájit rekonstrukci Kotvy na jaře 2024, poté co budou ukončeny nájemní smlouvy všech retailerů, kteří zde provozují své obchody.
• Rekonstrukce by měla zahrnovat odstranění azbestu z fasády, který je zdravotně škodlivý, a nahrazení jej replikou původního materiálu.
• Další změny se budou týkat vnitřního uspořádání a funkčního využití domu. Investor chce zachovat obchodní charakter Kotvy, ale zároveň přidat kancelářské prostory a služby.
• Investor spolupracuje na projektu rekonstrukce s architekty, mezi nimiž je i Věra Machoninová, jedna z autorů původního návrhu Kotvy.
• Investor také respektuje stanoviska památkářů, kteří dohlížejí na ochranu architektonické hodnoty Kotvy a vylučují jakékoli zásadní změny jejího vzhledu, barevnosti nebo pláště.

Změny v okolí Kotvy

• Investor se zavázal, že v rámci rekonstrukce Kotvy zlepší také veřejný prostor v okolí domu, který je nyní nevzhledný a nepřívětivý pro pěší a cyklisty.
• Investor chce spolupracovat s městem, Institutem plánování a rozvoje (IPR) a občany na vytvoření nové koncepce veřejného prostoru, která by zohlednila potřeby a přání všech zúčastněných stran.
• Jednou z plánovaných změn je zrušení vchodu do supermarketu Albert, který je ze strany náměstí Republiky, a vytvoření nového vstupu do podzemního podlaží Kotvy kruhového formátu.
• Investor chce také oživit terasy Kotvy, které by měly nabízet gastronomické a kulturní zážitky a výhled na Prahu.

Závěr

Obchodní dům Kotva, který je symbolem brutalistní architektury a kulturní památkou, se chystá na velkou proměnu. Investor, společnost Generali Real Estate, plánuje zahájit rekonstrukci domu na jaře 2024 a dokončit ji do konce roku 2025. Cílem je vytvořit moderní a atraktivní obchodní a společenské centrum, které bude hostit stovky nejvyhledávanějších světových módních a lifestylových značek.

Součástí projektu je také zlepšení veřejného prostoru v okolí domu, který by měl být více přívětivý pro chodce a cyklisty. Investor spolupracuje na projektu s architekty, památkáři, městem a občany, aby zajistil, že rekonstrukce Kotvy bude respektovat její architektonickou hodnotu a historii, ale zároveň ji připraví na budoucnost.